【ITBEAR】9月25日消息，今日，港股市場中，中國奧園股票開盤即展現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長勢頭，盤中一度飆漲超過130%。截至發(fā)稿時，其股價上漲97.48%，每股價格定格在0.235港元，公司最新市值達(dá)到8.86億港元。
這一顯著漲幅的背后，是中國奧園迎來了新的戰(zhàn)略投資者。中東投資集團(tuán)Multi Gold Group Limited宣布成為中國奧園的戰(zhàn)略投資方，并且該集團(tuán)的代表已進(jìn)入公司董事局，擔(dān)任董事局主席一職。
據(jù)ITBEAR了解，自2021年遭遇財(cái)務(wù)困境以來，中國奧園一直將引進(jìn)戰(zhàn)略投資者視為自救的重要手段。在經(jīng)歷了山東國資的盡職調(diào)查以及廣東國資的傳聞之后，最終，一家來自中東的投資機(jī)構(gòu)伸出了援手，為奧園帶來了新的轉(zhuǎn)機(jī)。
9月20日下午，中國奧園正式發(fā)布公告，確認(rèn)中東投資集團(tuán)Multi Gold Group Limited成為其新的戰(zhàn)略投資方，并將進(jìn)入董事局。公告顯示，公司主要股東Ace Rise Profits Limited同意向Multi Gold轉(zhuǎn)讓約6.2億股普通股。
轉(zhuǎn)讓完成后，Ace Rise和Multi Gold將分別持有中國奧園約5.02億股和約6.2億股股份，分別占公司總發(fā)行股本的約13.31%和16.48%。中國奧園創(chuàng)始人郭梓文的持股比例將降至約6.18億股，占公司總發(fā)行股本的約16.38%。Multi Gold因此成為中國奧園單一最大股東。
據(jù)悉，Multi Gold Group是阿聯(lián)酋的專業(yè)投資機(jī)構(gòu)，其管理團(tuán)隊(duì)中有阿聯(lián)酋頗具影響力的本地家族成員參與。他們專注于中東和北非地區(qū)的項(xiàng)目投資，投資風(fēng)格注重可持續(xù)性和社會責(zé)任感。
知情人士透露，該中東投資集團(tuán)對中國的房地產(chǎn)市場有獨(dú)特的見解，他們認(rèn)為擁有充足的耐心和資源，并長期看好中國房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。此外，新的投資者希望通過此次戰(zhàn)略投資，向中國潛在買家推薦阿聯(lián)酋及中東地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)產(chǎn)品。
中國奧園在公告中表示，Multi Gold戰(zhàn)略進(jìn)駐后，將加強(qiáng)并改善集團(tuán)管理層的工作，確保管理團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定，并為奧園后續(xù)的戰(zhàn)略發(fā)展和日常運(yùn)營提供全面的支持。
值得注意的是，盡管中國奧園在境外債務(wù)重組方面取得了顯著進(jìn)展，但其財(cái)務(wù)壓力依然存在。截至今年6月末，奧園的有息債務(wù)共計(jì)762.05億元，其中約534億元將于一年內(nèi)到期。同期，奧園的資產(chǎn)總額約為1886.34億元，負(fù)債總額約為1904.07億元，已處于資不抵債的狀態(tài)。
作為2024年首家完成境外債重組的粵系民營房企，中國奧園此次迎來中東資本的入局，被業(yè)界視為其重組戰(zhàn)略上的又一實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。業(yè)內(nèi)人士普遍看好此次新股東的引進(jìn)，認(rèn)為這將有助于中國奧園強(qiáng)化日常經(jīng)營、緩解資金壓力，并更好地完成保交樓等重要經(jīng)營目標(biāo)。同時，在深化重組戰(zhàn)略方面，新股東也將助力中國奧園獲取更多發(fā)展機(jī)遇，為房地產(chǎn)市場的重塑和復(fù)蘇探索可行之路。
盡管當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整階段，但新的國際戰(zhàn)略資源的注入無疑將有助于市場情緒的恢復(fù)和信心的重振。
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