拜登政府近期宣布，低收入住房稅收抵免計(jì)劃將不再延長(zhǎng)，該決定引發(fā)廣泛關(guān)注。原計(jì)劃通過(guò)稅收優(yōu)惠助力低收入家庭獲得可負(fù)擔(dān)住房，如今卻使數(shù)百萬(wàn)美國(guó)家庭面臨失去重要支持的困境。
隨著該政策的調(diào)整，美國(guó)未來(lái)五年內(nèi)可能有多達(dá)22.3萬(wàn)套廉租房消失，導(dǎo)致低收入租戶面臨租金上漲、被迫搬遷等風(fēng)險(xiǎn)。這些廉租房是通過(guò)低收入住房稅收抵免計(jì)劃建造的，如今卻面臨負(fù)擔(dān)能力期限到期的威脅。
據(jù)估計(jì)，到2030年，約35萬(wàn)個(gè)低收入住房稅收抵免單位可能失去負(fù)擔(dān)能力，到2040年這一數(shù)字將增至100萬(wàn)個(gè)。盡管部分單位可能通過(guò)其他政府補(bǔ)貼或州政府努力保持負(fù)擔(dān)能力，但住房市場(chǎng)仍將面臨巨大損失。
面對(duì)即將到來(lái)的住房危機(jī)，地方政府和非營(yíng)利組織正在尋求解決方案，如購(gòu)買即將到期的公寓、申請(qǐng)新的稅收抵免等。然而，資金籌集和稅收抵免的有限性使得這些努力充滿挑戰(zhàn)。
在廉租房單位失去負(fù)擔(dān)能力后，租戶的命運(yùn)引人關(guān)注。洛杉磯的Marina Maalouf就是一個(gè)典型案例。她的租金在廉租房到期后飆升至無(wú)法承受的水平，導(dǎo)致她面臨驅(qū)逐的風(fēng)險(xiǎn)。盡管租戶們進(jìn)行了抗議和斗爭(zhēng)，但問(wèn)題仍未得到根本解決。
Maalouf的故事揭示了廉租房消失對(duì)低收入家庭的深遠(yuǎn)影響。這些家庭不僅面臨住房困境，還可能承受巨大的心理壓力和生活不確定性。
