【ITBEAR】在蒙大拿州的大天空鎮(zhèn)，一家私募股權(quán)公司CrossHarbor Capital以其雄厚的資金實力和獨到的投資策略，成為了當?shù)夭豢珊鲆暤拇嬖凇＿@家公司在過去15年里，通過債務(wù)和股權(quán)融資，向大天空項目投入了至少40億美元，用于收購和開發(fā)包括黃石俱樂部、西班牙峰、月光盆地在內(nèi)的多處豪華地產(chǎn)，將其打造成為美國最大的滑雪度假村之一。
CrossHarbor Capital的主要合伙人薩姆·伯恩（Sam Byrne）自豪地列舉了團隊自2009年收購陷入破產(chǎn)窘境的黃石俱樂部以來，在滑雪和高爾夫場地之外又新增的設(shè)施，包括演藝中心、高檔餐廳、夜店和豪華水療中心等，使得黃石俱樂部煥然一新，吸引了眾多高端會員。
2024年勞動節(jié)周末，CrossHarbor Capital的馬特·基德（左）和薩姆·伯恩在黃石俱樂部舉辦的演唱會上介紹Doobie Brothers樂隊。
除了黃石俱樂部，CrossHarbor還在大天空地區(qū)進行了其他多項收購和開發(fā)，包括西班牙峰山地俱樂部和月光盆地滑雪度假村等。這些項目的成功收購和開發(fā)，不僅擴大了CrossHarbor在大天空的版圖，也為其帶來了豐厚的回報。公司通過精心管理和運營，將這些地產(chǎn)打造成為高端度假勝地，吸引了眾多國內(nèi)外游客和投資者。
在大天空鎮(zhèn)，CrossHarbor Capital的子公司Lone Mountain Land Company如今擁有鎮(zhèn)中心一半以上的土地，并已開發(fā)了其中的一部分。Lone Mountain不僅在大天空鎮(zhèn)中心進行了大量的土地開發(fā)和房地產(chǎn)建設(shè)，還在周邊地區(qū)進行了拓展，購買了新的地產(chǎn)項目，進一步鞏固了公司在該地區(qū)的市場地位。
CrossHarbor Capital的蒙大拿子公司Lone Mountain Land Company現(xiàn)在擁有大天空鎮(zhèn)中心一半以上的土地，并且已經(jīng)開發(fā)了其中的一部分。
伯恩和基德表示，他們之所以能夠在大天空鎮(zhèn)取得成功，關(guān)鍵在于他們避免了過多債務(wù)的負擔，而是通過股權(quán)融資來抵御時間和經(jīng)濟環(huán)境的挑戰(zhàn)。他們相信，只有以低價購得土地，并精心管理和運營，才能實現(xiàn)長期的盈利和增長。
盡管大天空鎮(zhèn)也面臨著員工住房短缺等挑戰(zhàn)，但伯恩和基德仍然計劃繼續(xù)擴張。他們最新的項目是One&Only Moonlight Basin酒店，這將是超豪華連鎖酒店One&Only在美國的首家分店。這一項目的投資將達到8.5億美元，預計將在未來幾年內(nèi)成為大天空鎮(zhèn)的新地標。
總的來說，CrossHarbor Capital在大天空鎮(zhèn)的投資和發(fā)展策略堪稱獨到。他們通過精準的市場定位、雄厚的資金實力和精心的管理運營，將這片土地打造成為了一個高端度假勝地。未來，隨著更多項目的落地和拓展，大天空鎮(zhèn)有望成為一個更加繁榮和宜居的地方。
