【ITBEAR】國慶假期，廣州樓市迎來了前所未有的熱潮。隨著9月29日晚廣州全面取消限購政策的出臺(tái)，新房市場(chǎng)瞬間點(diǎn)燃，購房者蜂擁而至。記者走訪多個(gè)新房項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，盡管是長(zhǎng)假最后一天，但市場(chǎng)熱度依然不減，部分項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚，成交頻繁。
多家開發(fā)商也趁勢(shì)推出多樣化營(yíng)銷活動(dòng)和優(yōu)惠措施，助推樓市火熱。某樓盤國慶期間推出六重好禮，包括專場(chǎng)特惠立減、出國豪華游等，吸引了大批購房者。
記者了解到，截至10月7日，多家廣州開發(fā)商已陸續(xù)發(fā)布黃金周業(yè)績(jī)喜報(bào)，保利廣東公司報(bào)稱國慶黃金周勁銷50億元；萬科廣佛也超額完成原定國慶期間業(yè)績(jī)指標(biāo)，來訪破3500組，成交已破320套。
不僅新房市場(chǎng)火爆，二手房市場(chǎng)也出現(xiàn)了反價(jià)潮。廣州房產(chǎn)中介表示，新政出臺(tái)后，一些業(yè)主認(rèn)為市場(chǎng)已經(jīng)變好，開始上調(diào)房?jī)r(jià)，尤其是豪宅市場(chǎng)更為明顯。位于珠江新城的嘉裕公館一套房源，在短短時(shí)間內(nèi)漲價(jià)600萬元，報(bào)價(jià)重回3000萬元。
廣州中原研究發(fā)展部的報(bào)告顯示，盡管8月廣州新房和二手房成交量環(huán)比均有所下跌，但隨著新政的出臺(tái)，市場(chǎng)信心明顯增強(qiáng)。多位新房項(xiàng)目銷售人員也表示，目前市場(chǎng)、政策和信心已經(jīng)筑底，購房者不再擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌，而是積極入市。
值得注意的是，一些新房項(xiàng)目在國慶假期后開始回收折扣，番禺、荔灣、南沙等地的部分樓盤也陸續(xù)收回部分優(yōu)惠。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，這一輪樓市熱潮主要由積壓已久的需求釋放以及政策利好推動(dòng)，未來市場(chǎng)走勢(shì)仍需進(jìn)一步觀察。
