【ITBEAR】國慶假期,廣州樓市迎來了前所未有的熱潮。隨著9月29日晚廣州全面取消限購政策的出臺,新房市場瞬間點(diǎn)燃,購房者蜂擁而至。記者走訪多個(gè)新房項(xiàng)目發(fā)現(xiàn),盡管是長假最后一天,但市場熱度依然不減,部分項(xiàng)目現(xiàn)場人氣爆棚,成交頻繁。
多家開發(fā)商也趁勢推出多樣化營銷活動和優(yōu)惠措施,助推樓市火熱。某樓盤國慶期間推出六重好禮,包括專場特惠立減、出國豪華游等,吸引了大批購房者。
記者了解到,截至10月7日,多家廣州開發(fā)商已陸續(xù)發(fā)布黃金周業(yè)績喜報(bào),保利廣東公司報(bào)稱國慶黃金周勁銷50億元;萬科廣佛也超額完成原定國慶期間業(yè)績指標(biāo),來訪破3500組,成交已破320套。
不僅新房市場火爆,二手房市場也出現(xiàn)了反價(jià)潮。廣州房產(chǎn)中介表示,新政出臺后,一些業(yè)主認(rèn)為市場已經(jīng)變好,開始上調(diào)房價(jià),尤其是豪宅市場更為明顯。位于珠江新城的嘉裕公館一套房源,在短短時(shí)間內(nèi)漲價(jià)600萬元,報(bào)價(jià)重回3000萬元。
廣州中原研究發(fā)展部的報(bào)告顯示,盡管8月廣州新房和二手房成交量環(huán)比均有所下跌,但隨著新政的出臺,市場信心明顯增強(qiáng)。多位新房項(xiàng)目銷售人員也表示,目前市場、政策和信心已經(jīng)筑底,購房者不再擔(dān)心房價(jià)下跌,而是積極入市。
值得注意的是,一些新房項(xiàng)目在國慶假期后開始回收折扣,番禺、荔灣、南沙等地的部分樓盤也陸續(xù)收回部分優(yōu)惠。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,這一輪樓市熱潮主要由積壓已久的需求釋放以及政策利好推動,未來市場走勢仍需進(jìn)一步觀察。