【ITBEAR】近期，中國(guó)多地密集推出樓市優(yōu)化新政，新房和二手房市場(chǎng)成交量顯著增長(zhǎng)，市場(chǎng)信心得到明顯提振。天津市于16日發(fā)布通知，全面取消住房限制性措施，并推出一系列新舉措。此次調(diào)整不僅取消了新建商品住房和二手住房的購(gòu)買、轉(zhuǎn)讓等限制，還取消了住房銷售價(jià)格上限指導(dǎo)及普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，使得本市及非本市戶籍居民均可在全市范圍內(nèi)自由購(gòu)房。同時(shí)，商業(yè)性個(gè)人住房貸款政策也進(jìn)行了調(diào)整，不再區(qū)分首套、二套，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，自9月30日至10月12日，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量大幅增加。一手住宅認(rèn)購(gòu)量達(dá)到6687套，較去年同期增長(zhǎng)2.37倍；二手住宅網(wǎng)簽量為3771套，同比增長(zhǎng)23%。國(guó)慶假期期間，受政策調(diào)整及房企促銷活動(dòng)影響，廣州一手住宅認(rèn)購(gòu)量高達(dá)5855套，7天的認(rèn)購(gòu)量超越了8月和9月的單月網(wǎng)簽面積。海珠區(qū)在售樓盤到訪量突破10000人次，成交認(rèn)購(gòu)超過530套，二手存量房成交170多套，總成交金額接近5億元。
上海在9月底也對(duì)樓市政策進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，新政實(shí)施后，新房市場(chǎng)迅速升溫。青浦區(qū)的一處新房樓盤吸引了眾多意向購(gòu)房者前來咨詢。數(shù)據(jù)顯示，新政出臺(tái)后，上海203個(gè)新建商品住宅項(xiàng)目的來訪量增加了45%，二手房新增客戶增長(zhǎng)近40%，帶看量增長(zhǎng)近55%。
除了一線城市，近期不少城市也積極出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化政策。濟(jì)南多部門聯(lián)合發(fā)布通知，推出七項(xiàng)措施，包括持續(xù)優(yōu)化住房信貸政策、優(yōu)化公積金貸款政策等。在四川成都，隨著購(gòu)房?jī)?yōu)惠幅度增加、貸款利率走低等利好政策的實(shí)施，青羊區(qū)的一些新房售樓處每日都有購(gòu)房者前來看房、簽約。
