【ITBEAR】近期，西安房地產市場持續(xù)傳遞出“止跌回穩(wěn)”的信號，各項目銷售熱度不減。與此同時，土地市場也迎來新動態(tài)，優(yōu)質地塊紛紛亮相，為明年新項目做足準備。
其中，西咸新區(qū)能源金貿片區(qū)的一宗住宅用地尤為引人注目。該地塊位于能源三路以南，金科路以東，坐擁豐富的教育和生態(tài)資源。周邊有鐵一金灣中學和小學，交通便利，緊鄰地鐵16號線，且生態(tài)資源豐富，預計將以低密產品為主。此地塊起始價為4.45億元，折合地價860.07萬元/畝起，樓面地價5863.84元/㎡起。
高新三期也是供地的熱門區(qū)域，近期推出了三宗住宅用地，均位于絲路軟件新城和絲路科學城國際社區(qū)片區(qū)。這三宗地塊容積率均不大于2.5，預計將打造為低密產品。其中，一宗地塊位于高新區(qū)絲路軟件城，起始價為7.375億元，折合地價1745.56萬元/畝起，樓面地價10473.62元/㎡起。另外兩宗地塊則位于國際社區(qū)板塊，起始價分別為4.658億元和3.423億元，折合地價和樓面地價也相當可觀。
高新三期的這兩宗地塊周邊教育資源豐富，包括高新7初、高新24小等，且緊鄰梁家灘運動公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。同時，這兩宗地塊還要求配建社區(qū)配套用房、養(yǎng)老服務用房等，提升了居住品質。
總體來看，西安房地產市場的“止跌回穩(wěn)”信號明顯，無論是銷售熱度還是土地市場的供應都呈現出積極態(tài)勢。優(yōu)質地塊的亮相不僅為明年的新項目儲備了供地，也為房企提供了更多的發(fā)展機遇。隨著市場的持續(xù)回暖，預計西安房地產市場將迎來更多的新項目和投資機會。
